火红的七月 火辣辣的工作热情

记李子湖畔项目成功取得竣工验收备案登记证

发布人:系统管理员 发布日期:2015-08-17 文编辑: 图编辑:  点击:

为保证李子湖畔(一期)项目88日顺利交房,提前完成各专项验收工作,取得《建设工程竣工验收备案登记证》是满足交房的必备条件。为实现这一目标,企业专门成立了李子湖畔抢工领导小组和完工指挥部,党政工团联合也发出了“奋战60天,如期保质保量完成建设工作”的抢工号召并发起了劳动竞赛,鼓舞员工士气。在企业号召下,双福分企业全体同仁紧密围绕在以企业领导和唐总为核心的抢工小组周围,齐心协力、攻艰克难,在骄阳似火的七月,以火辣辣的工作热情投身到项目竣工验收工作中去。继623日取得防雷专项验收意见以来, 20157月,大家先后完成了李子湖畔(一期)项目的各项专项验收工作,取得了各专项验收意见书并最终于728日顺利取得了《建设工程竣工验收备案登记证》。

李子湖畔(一期)项目各项验收工作之所以能够得以顺利开展,这与大家预防为先的工作策略、良好的外联关系和现场实体的抢工建设以及分企业从上到下精诚合作、团结一致是密不可分的。

常言到“有备而无患”,为了确保项目验收工作的各个环节能够顺利开展,从春节后上班开始,大家的报建人员就开始找到相关部门负责验收工作的经办科室和具体经办人员咨询落实验收流程和必备条件,所需提交的资料等。回来之后反复梳理,根据各项验收对工程实体要求的侧重点不同再结合项目实际情况,综合考虑,拟定出了详细的验收工作计划。同时,把一个验收工作细分成若干个小项,对于能够提前准备的资料和办理的环节先行准备、提前办理,逐一消项。在时间节点的控制上,凡事做到先准备、多沟通,使得大家的实际验收工作均保持在可控范围内。

对外与相关部门保持良好的沟通和协调关系,也是助力于验收工作顺利开展的一个重要因素。为确保规划核实时间不延误,大家提前协调到江津勘测院对项目初步具备测量条件的部分先行进场开展实测工作,为后期尽快取得竣工测量报告争取了时间。在项目申报消防验收和规划核实之前,项目分企业联系交大一起还请到了江津区消防支队和规划局领导等人到现场实地引导、视察工作并分别对李子湖畔(一期)项目建设中存在的问题提出了非常宝贵的意见和建议。针对领导们的引导意见,分企业马上组织人力、物力针分夺秒抓整改并在申报验收前完成了所有整改项目,为正式验收的顺利通过赢得了时间。

当然,李子湖畔项目的验收完成还有一个极其重要的因素,那就是现场的实体工程。李子湖畔(一期)工程建筑规模43万余平方米,特别是在项目后期建设过程中,即面临着错综复杂的交叉施工,还要抢进度、抓质量,确保按时完成验收和交房任务,这无疑是一个艰巨的任务。从“3.16”集团、交大和参建各方抢工协调会召开以来,项目正式进入全面抢工状态。77日下午四点过,经大家与江津区消防支队联系,确定将在次日上午对项目进行消防工程实体验收。在得到消息后,分企业总经理唐远兵马上指挥各施工单位对现场未完成和待整改的工程量连夜进行抢工“4#楼消火栓有滴漏现象,必须马上整改;单元出入口不能堆放物品;小区道路有破损的要马上补好,不能影响消防车能行;南面桥架要拖移……”同时,项目分企业全体员工和威特物业所有在场的员工也都有组织的加入到了消防楼梯和环境道路清扫的队伍中去。除渣的、扫地的、冲水的、抬水枪的……现场好一片热闹烦忙的景象。天黑了,由于小区内路灯尚未通电,为了解决照明问题,分企业员工从主城买回来了探照灯,探照灯不够用了,就使用车灯来照明冲扫小区道路;饿了,就着矿泉水啃个面包垫垫肚子。在分企业总经理唐远兵的带领下,凌晨一点过,大家终于完成了所有的整改和清洁工作。大家虽然辛苦,但看着眼前整洁的小区环境,大家脸上都流露出欣慰的笑容,一切的付出都是值得的。

在李子湖畔(一期)项目报建过程中,由于原本仅配备了一名开发报建人员,而在项目收尾验收阶段,需要同时协调、沟通的部门很多,加之项目体量大,要收集和准备的资料很多,质监部门又要求所有报送资料按标段依次组卷,实在忙不过来了怎么办?分企业各部门资料员刘晰、施瑜、邹梦、罗义等几位同志也不惜牺牲自己的休息时间和报建主管陈志会一起,利用晚上甚至周末的时间整理、完善报建资料。而在外联协调方面,分企业总经理唐总的加入和支撑,也很好的助推了验收工作的顺利开展。

“精诚所至,金石为开”,李子湖畔(一期)项目验收工作在集团和企业各级领导的关心和支撑下圆满的完成了,但大家并不能因此而松懈。为期近一个月的集中交房工作是李子湖畔(一期)项目的最后一仗。大家将和企业全体同仁、威特物业一起携手向广大业主递交出一份满意答卷。

附:

7月验收工作时间节点表

173取得《江津区建筑能效测评与标识综合评价表》;

2713取得《重庆市建设项目试生产环境保护批复》;

3714取得《建设工程消防验收意见书》,同日项目竣工验收消防备案部分检查结果合格;

4715取得《建设工程竣工规划核实确认书》;

5721取得《建设工程竣工人防验收意见书》并完善配套费解缴手续;

6723取得《建设工程档案验收意见书》;

7724现场竣工验收;

8728取得《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》;

 

图、文/双福分企业 陈志会


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